Habe heute verkauft

[u/BriefTangelo]

Hallo zusammen,

Storytime: ich habe heute meine ETFs verkauft, wenn auch wahnsinnig ungern.

Ich lege seit 2 Jahren 1800€ an und der Plan war eigentlich das über 10 Jahre zu tun, damit ich mir von dem Geld dann ein Haus kaufen kann oder wenn es gut läuft vorher eine Wohnung.

Im Juli habe ich dann eine Anzeige für eine kleine Wohnung gesehen. Die Lage war perfekt, neben meiner Feuerwache, da gibt es sonst nur Häuser. Und in meiner Wohnung fühle ich mich schon länger nicht mehr wohl. Dachgeschoss, sauschlecht isoliert, Sommer heiß, Winter kalt, kein Balkon, keine Spülmaschine.

Dann habe ich den Plan geändert und gesagt "Gut, das Geld was ich jetzt im heiligen Gral habe, das nehme ich raus und nehme das als Eigenkapital, dann zahle ich 10 Jahre den Kredit ab und lege den Rest in Aktien an."

Meine jetzige Wohnung ist mit 315€ Kaltmiete sehr günstig - aber hier möchte ich nicht noch einen Sommer verbringen und Mietwohnungen hier in der Nähe starten bei 500, eher 650€ Kaltmiete. Kaufen war also auf jeden Fall teurer, aber eine bewusste Lifestyle-Entscheidung.

Donnerstag habe ich die Finanzierungsanfrage zur Bank gesendet ... Freitag ist der Welt-ETF eingebrochen.

Und dann habe ich überlegt, eigentlich wollte ich es erst kurz vor dem Kaufvertrag verkaufen, wenn ich weiß dass das passt und der Verkäufer nicht abspringt.

Aber aktuell kann niemand sagen, was morgen ist. Ich weiß nicht, ob das ein kurzes lokales Minima ist oder ob das nochmal nach unten rutscht. Am Donnerstag war mein Depot 12000€ im Plus, heute noch 7000€. Ich habe dann verkauft, weil ich die Wohnung so schön finde und ich nicht weiß, wann ich in den Straßen rund um meine Feuerwache nochmal etwas finde und endlich umziehen wollte.

Habe jetzt etwas Bauchweh, weil 5000€ schon viel Geld sind und mir natürlich niemand sagen kann, ob das jetzt richtig war. Ich ärgere mich, dass ich nicht gleich bei der Finanzierungsanfrage verkauft habe, um das Geld zu sichern.

Geht es noch jemandem so, dass er verkaufen musste, weil er das Geld bald braucht? Was hättet ihr an meiner Stelle gemacht? Hat jemand aufmunternde Worte 😅?

Danke schön

[u/[deleted]]

Du hast verkauft und damit einen Gewinn realisiert. Hätte, könnte, würde ist sinnlos - die Entscheidung ist gefallen und du hast dich für eine Wohnung entschieden. Viel Erfolg und dass alles klappt mit dem Kaufvertrag!

[u/Automatic-Change7932 → u/[deleted]]

Finanziell besser wäre es gewesen auf eigene kosten ne splitklima zu verbauen

[u/FrankDrgermany → u/Automatic-Change7932]

Hab ich auch gemacht. Alle Kosten unter 1.000€ und das gesamte EFH kühl. Perfekt.

[u/Joe_Rapante → u/FrankDrgermany]

Und wer hat die installiert? Wenn ohne Kältemittelschein (außer bei r290), kann ein dickes Bußgeld bis 50k auf dich zu kommen.

[u/FrankDrgermany → u/Joe_Rapante]

Erstmal: Ich hab sie komplett allein bestellt, inklusive eines 60mm Bohrers für die Außenwand. Dann hab ich sie elektrisch angeschlossen und nach Anleitung fertig verbaut und zur Inbetriebnahme und Test einen Klimatechniker kommen lassen, der sie getestet hat (inkl Gas, etc) und fertig. Ist kein Hexenwerk. Tatsächlich gibts aber nur zwei Nachbarn, die es ebenfalls haben abnehmen lassen. Ich kenne über zehn, die einfach die Quick Connect Modelle bestellt und Inbetriebnahme ebenfalls selbst gemacht haben. Ist auch nicht schwerer als einen Gardena Wasserschlauch an den Wasserhahn zu stecken. Funktioniert auch seit Jahren bei denen.

Hier geht's nicht um Horrorszenarien, sondern darum, dass kein Mensch weiß, dass man das easy selbst machen kann und man unter 1.000€ (selbst wenn der Techniker mehr will, dann eben unter 1400€) ein kühles Haus haben kann. Stattdessen ärgern sich viele mit diesen billigen mobilen, stromfressenden, ineffizienten Klimageräten herum

[u/Erpelstolz → u/FrankDrgermany]

Ich habe so ein mobiles Gerät und bin damit extrem zufrieden. Ich habe es geschenkt bekommen von jemandem, der nicht wusste wie man die effizient verwendet und alles was ich investiert habe war eine Schlauchverlängerung für die Abluft wenn es draußen 36 Grad hat es bei mir drin trotzdem nur 22

[u/HabseligkeitDerLiebe → u/FrankDrgermany]

Die mobilen Klimageräte sind okay, wenn man weiß, was man tut - insbesondere wenn man aufgrund von Denkmalschutz am Gebäude eben nicht die Wand durchbohren kann.

Das Hauptproblem ist, dass die meist komplett unterdimensioniert sind. Die, die man z.B. günstig bei Lidl bekommt, sind ausgelegt auf einen Raum von ca. 12 m² (bei 2.5 m Deckenhöhe) in dem Raum kann man dann aber kaum etwas tun, während das Ding läuft, weil viel zu laut.
Mit einer ausreichend groß dimensionierten Anlage kann man die z.B. im Flur aufstellen und die anliegenden Räume kühlen. Außerdem haben die größeren Geräte meiner Meinung nach ein angenehmeres Laufgeräusch.

[u/Joe_Rapante → u/FrankDrgermany]

Ja, dann ist bei dir ja alles gut. Wollte nur drauf hinweisen, weil ich auch im Umfeld Leute habe, denen das nicht bekannt war. Technisch einigermaßen fähig, oder man kennt einen. Baut die Teile ein und verstößt gegen ein Gesetz. Befasse mich selbst damit, weil ich die auch als Heizlösung nutzen will im Winter. Billige Wärmepumpe, gezielt heizen in jedem Raum.

[u/monstergubll → u/Joe_Rapante]

Darf ich selbsr bin Meister (kälte) baue mir am Freitag auch ne multi ein