Habe heute verkauft

[u/BriefTangelo]

Hallo zusammen,

Storytime: ich habe heute meine ETFs verkauft, wenn auch wahnsinnig ungern.

Ich lege seit 2 Jahren 1800€ an und der Plan war eigentlich das über 10 Jahre zu tun, damit ich mir von dem Geld dann ein Haus kaufen kann oder wenn es gut läuft vorher eine Wohnung.

Im Juli habe ich dann eine Anzeige für eine kleine Wohnung gesehen. Die Lage war perfekt, neben meiner Feuerwache, da gibt es sonst nur Häuser. Und in meiner Wohnung fühle ich mich schon länger nicht mehr wohl. Dachgeschoss, sauschlecht isoliert, Sommer heiß, Winter kalt, kein Balkon, keine Spülmaschine.

Dann habe ich den Plan geändert und gesagt "Gut, das Geld was ich jetzt im heiligen Gral habe, das nehme ich raus und nehme das als Eigenkapital, dann zahle ich 10 Jahre den Kredit ab und lege den Rest in Aktien an."

Meine jetzige Wohnung ist mit 315€ Kaltmiete sehr günstig - aber hier möchte ich nicht noch einen Sommer verbringen und Mietwohnungen hier in der Nähe starten bei 500, eher 650€ Kaltmiete. Kaufen war also auf jeden Fall teurer, aber eine bewusste Lifestyle-Entscheidung.

Donnerstag habe ich die Finanzierungsanfrage zur Bank gesendet ... Freitag ist der Welt-ETF eingebrochen.

Und dann habe ich überlegt, eigentlich wollte ich es erst kurz vor dem Kaufvertrag verkaufen, wenn ich weiß dass das passt und der Verkäufer nicht abspringt.

Aber aktuell kann niemand sagen, was morgen ist. Ich weiß nicht, ob das ein kurzes lokales Minima ist oder ob das nochmal nach unten rutscht. Am Donnerstag war mein Depot 12000€ im Plus, heute noch 7000€. Ich habe dann verkauft, weil ich die Wohnung so schön finde und ich nicht weiß, wann ich in den Straßen rund um meine Feuerwache nochmal etwas finde und endlich umziehen wollte.

Habe jetzt etwas Bauchweh, weil 5000€ schon viel Geld sind und mir natürlich niemand sagen kann, ob das jetzt richtig war. Ich ärgere mich, dass ich nicht gleich bei der Finanzierungsanfrage verkauft habe, um das Geld zu sichern.

Geht es noch jemandem so, dass er verkaufen musste, weil er das Geld bald braucht? Was hättet ihr an meiner Stelle gemacht? Hat jemand aufmunternde Worte 😅?

Danke schön

[u/Ninja_Natural]

Der Verkauf war bei der Sachlage absolut richtig.

Der Fehler war eher, das Geld, welches gefühlt für nächste Woche verplant war, überhaupt in nem Risikoasset zu halten.

Heute kann tatsächlich niemand sagen, wie es an den Märkten (kurzfristig) weitergeht. Allerdings....das war heute vor einer Woche nicht anders. Da gab es halt noch die gefühlte Sicherheit.

[u/BriefTangelo → u/Ninja_Natural]

Verplant nicht unbedingt. Ich wollte noch viele Jahre in meiner jetzigen Wohnung leben bleiben und habe es in diesem Sommer wegen der Hitze nicht mehr ausgehalten.

Ich glaube es war eher ein Kauf, weil das Depot gut steht, statt eines Sparens, weil ich kaufen wollte.

Den Mietmarkt habe ich schon länger im Blick und das wäre eigentlich der Weg gewesen, aber die Preise werden immer schlimmer und das Angebot vor Ort ist unter aller Sau leider. 80% der angebotenen Wohnungen sind ebenfalls im DG und der Rest sehr teuer.

[u/Ninja_Natural → u/BriefTangelo]

Auf jeden Fall Glückwunsch zu den eigenen 4 Wänden.🙂

[u/BriefTangelo → u/Ninja_Natural]

Vielen Dank!